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白云区铝厂片区16万方土地揽金11.56亿元!

2018-08-22 05:42:36   评论:0   点击:   [收藏]   [评论]
导读:[db:描述]
2017年12月11日 ,位于白云区艳山红镇原氧化铝厂片区的8宗土地总面积逾27万方进行了公开竞拍。其中5大地块成交信息如下:

G〔17〕066号地块被绿地集团以0.66亿元拍下,起始楼面地价为2440元/平方米,成交楼面价为2620元/平方米。

G〔17〕069号地块被广州某知名房企以2.2亿元拍下,起始楼面地价为2190元/平方米,成交楼面价为2561元/平方米。

G〔17〕070号地块被广州某知名房企以1.3亿元拍下,起始楼面地价为2190元/平方米,成交楼面价为2379元/平方米。

G〔17〕071号地块被以3.3亿元拍下,起始楼面地价为2190元/平方米,成交楼面价为2460元/平方米。

G〔17〕072号地块被绿地集团以4.1亿元拍下,起始楼面地价为1890元/平方米,成交楼面价为2080元/平方米。

G[17]065、G[17]067、G[17]068地块由于只有一位竞买人,因此未进行举牌抢拍,具体成交结果需等官方通知。

这也是继今年7月3日绿地集团(贵阳置业)有限公司与北京紫宸投 资发展有限公司以及贵州铝厂三家企业在通过36轮加价,以总价4.76亿元,楼面价4238元/平方米成功竞得白云区龚家寨铝厂G(17)037号地块后,铝厂地块再次迎来土拍。

G〔17〕065至G〔17〕068地块位置示意图

G〔17〕069至G〔17〕072地块位置示意图

土地基本情况和主要规划技术指标

此次公开竞拍8宗地块总面积272236.3㎡,其中4宗纯商业用地总面积共计120462.8㎡。

G〔17〕065地块出让面积为84475.6㎡,土地用途为商业用地,出让年限40年,规划条件为:容积率≤3.5;建筑密度≤40%;绿地率≥30%;建筑限高150米。

G〔17〕066地块出让面积为8456.9㎡,土地用途为商业用地,出让年限40年,规划条件为:容积率≤3;建筑密度≤45%;绿地率≥30%;建筑限高45米。

G〔17〕067地块出让面积为12324.9㎡,土地用途为商业用地,出让年限40年,规划条件为:容积率≤3;建筑密度≤45%;绿地率≥30%;建筑限高45米。

G〔17〕068地块出让面积为15205.4㎡,土地用途为商业用地,出让年限40年,规划条件为:容积率≤2.5;建筑密度≤45%;绿地率≥30%;建筑限高60米。

G〔17〕069地块出让面积为28944.2㎡,土地用途商业住宅综合用地,出让年限为住宅70年、商业40年; 规划条件为:1≤容积率≤3;建筑密度≤25%;绿地率≥35%;建筑限高100米。

G〔17〕070地块出让面积为19604.2㎡,土地用途商业住宅综合用地,出让年限为住宅70年、商业40年; 规划条件为:1≤容积率≤3;建筑密度≤25%;绿地率≥35%;建筑限高100米。

G〔17〕071地块出让面积为46781.7㎡,土地用途商业住宅综合用地,出让年限为住宅70年、商业40年; 规划条件为:1≤容积率≤3;建筑密度≤25%;绿地率≥35%;建筑限高100米。

G〔17〕072地块出让面积为56443.4㎡,土地用途商业住宅综合用地,出让年限为住宅70年、商业40年; 规划条件为:容积率≤3.5;建筑密度≤30%;绿地率≥35%;建筑限高100米。

区域配套不断完善  一个新核心区白云区正快速崛起

近年来,白云区将“以大数据为引领,以大生态为基石,奋力打造创新型中心城市示范区,建成贵阳产业发展新高地、贵阳大数据生态城、贵阳大数据社会治理先行试验区、贵阳块数据城市试验区”作为战略定位,不断推进功能协同、强化产业联动、注重模式引领,白云——一个新核心区正在崛起。

包括铝厂区域在内,白云区正全力推进泉湖片区、贵州金融城北城、贵州大数据城、都拉保税新城、蓬莱仙界旅游大景区等五大片区新城的开发建设,其中,包括梵华里小镇、金融城国际社区、唯品会贵州运营总部、汽车发动机核心区标准厂房等项目,观云大道、云程大道、麦苏东路等道路基础设施以及城市配套项目。

铝厂片区是白云区城市中心片区,连接了高新区和大山洞片区,区域总面积7.9平方公里,辖区内有中铝贵州分公司、贵州铝厂等大中型企业,有贵铝职业教育学院、白云一中、白云六中、白云六小、白云七小、贵医附属白云医院等学校和医院,人口约有6.5万人。片区总建设用地836公顷,其中允许建设用地529公顷,有条件建设用地10公顷,限制建设用地297公顷。总的规划战略定位是把该片区打造成为中国工业转型示范区、贵州标杆城市核心区、贵阳生态新城启动区、白云商业升级先行区。

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